Renta fianciera es una serie de capitales distribuidos a lo largo de un periodo de tiempo, como podria ser un contrato de alquiler de un local durante 3 años con pagos mensuales de 400 um.
Una renta financiera se compone de los siguientes elementos:
1. Termino de la renta, importe que se paga en cada momento, ej alquiler mensual 400 um.
2. Periodo de maduracion, subperiodo en el que se realiza el cobro / pago, en el ejemplo el mes.
3. Duracion de la renta, periodo total, en el ejemplo los 3 años.
Valor capital es un importe equivalente al total de la renta en un momento concreto. Se puede calcular en cualquier momento, (inicial = valor actual, final = valor final, ...), los importes varian segun el tiempo, pero son equivalentes si se comparan en un mismo periodo de tiempo.
Para que 2 rentas sean equivalentes, sus valores de capital deben ser los mismos en cualquier momento de tiempo.
Las rentas cumplen la proporcionalidad, el valor de una renta X en iguales condiciones es del doble que otra renta X/2 en las mismas condiciones; tambien cumple la adicion, ya que se puede descomponer en sub rentas y la suma de estas es la renta total.
Se pueden clasificar segun:
Duracion
Temporales. Duracion conocida y finita
Perpetuas. Sin fin
Importe
Constantes. Misma cantidad
Variable. Varia la cantidad de un periodo a otro
Periodos
Discreta. Periodos finitos
Continua. Flujo continuo de capital
Periodica. Subperiodos con igual duracion
No periodica. Varia la duracion de los subperiodos
Momento de pago
Prepagable. Al principio del periodo
Postpagable. Al final del periodo
