Ejemplo asiento Comision intermediacion, fianza y primera mensualidad alquiler

Veamos un ejemplo de contabilizacion de la comision a un agente o empresa inmobiliaria por intermediacion entre nuestra empresa y el cliente.
Supongamos que disponemos de un local que queremos alguilar, al no disponer de tiempo encargamos a una inmobiliaria que nos gestione la busqueda del cliente.
Por simplificar pongamos que el alquiler de nuestro local sera de 1200 euros + IVA, la inmobiliaria pacta con nosotros una mensualidad como comision de intermediacion.
Pasado un tiempo nos consigue un cliente, que a la firma del contrato nos da 1200 euros de fianza y 1200 euros + IVA de la primera mensualidad.
Contabilizar los asientos necesarios segun lo indicado anteriormente.

El asiento de la comision a la inmobiliaria es:

          comision intermediacion

1200      Honorarios intermediacion (623) a   Acreedor Inmobiliario (410) 1452
  252      H P IVA SOP (472)                                                        

         momento del pago

1452     Acreedor Inmobiliario (410)         a      Bancos (572)                      1452

 Realizamos el asiento de fianza y alquiler mes actual:

          alquiler mes

1452     Cliente (430)                              a   Alquiler local (752)                 1200
                                                                     H P IVA REP (477)                   252

          fianza

1200     Cliente (430)                               a     Fianza (180)                           1200

           cobro

         2652     Bancos (572)                               a     Cliente (430)                          2652

Calc. Ejemplo hoja para cambio

En el siguiente enlace podras ver un ejemplo de hoja de calculo que nos puede servir para conocer el cambio necesario que podemos necesitar para una serie de pagos.
Puedes verlo aqui.

04 Matematicas Financieras. Resumen Formulas

Capitalizacion Simple

C_n=C₀*(1+n*i)

Interes anticipado

i=i/(1-n*i)

Descuento simple

C₀=C_n*(1-n*d)

Descuento racional

C₀=Cn/(1+n*i)

Si hacemos % i equivalente a % d, obtenemos

d=i/(1+n*i)

Capitalizacion compuesta

C_n=C₀*(1+i)ⁿ

en meses : (1+i) = (1+i_m) ^m

Descuento compuesto

C₀=Cn*(1-d)ⁿ

Descuento racional

C₀=Cn*(1+i)^-n

Si hacemos % i equivalente a % d, obtenemos

i=d/(1-d)
d=i/(1+i)

Graficos solapados con Calc.

Sobre el archivo de ventas anterior, insertamos una columna con ventas estimadas y ventas reales, sobre estos datos construimos un grafico en el que solaparemos los datos para observar mediante el grafico cuales son inferiores y cuales superiores a la estimacion.

Funciones y formato condicional con OpenOffice Calc

Vamos a usar las funciones de OpenOffice Calc para obtener sumas, medias, valor maximo y minimo de un intervalo de datos.
Una vez obtenido el resultado requerido, vamos a establecer un formato condicional a los datos de la tabla, para conseguir visualizar facilmente los datos que estan por encima y por debajo de la media, estableciendo un color de fondo.

Ingresos gastos comunidad con Calc

Creamos una hoja de calculo con OpenOffice para llevar los ingresos gastos de una comunidad.

Copia de seguridad automatizada con Contasol

Vemos como crear y restaurar copias de seguridad tanto de datos genericos del programa como de las empresas creadas en el.
Tambien se ve como preparar el programa para que realice copias de seguridad automatizadas.